Departamento de 3 ambientes. Cochera y Baulera. Zona Chauvin

Superficie cubierta de 97m². Dos dormitorios en suite. Cochera cubierta y baulera. Edificio de propiedad horizontal emplazado sobre La Rioja 2867 en lote de 10,39 m por 34,64 m de fondo. Altura 8 pisos de vivienda. Noveno piso SUM e hidro/minipiscina para 4 personas. Un nivel de Subsuelo para vehículos. Lavadero común. Bauleras. Sala de Máquinas. SISTEMA DE DESPLAZAMIENTO VERTICAL Cuenta con un ascensor con capacidad para 6 (seis) personas. Apto para uso de discapacitados según Reglamentación Municipal Vigente. SISTEMA CONTRA INCENDIO Posee sistema hidrantes piso a piso en todos los palieres y toma para bomberos sobre línea Municipal. Puertas contrafuego en todos los plenos de escalera. Tanque elevado con válvula de retención. Iluminación de Emergencia. Respeta disposición y Normativas de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. SISTEMA DE SEGURIDAD INTEGRAL Cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes. Grabación con DVR. En acceso a unidades puertas de acceso con encastre antipal-anca y cerradura electrónica de triple sistema marca Samsung o similar. SISTEMA DE TELEMETRIA OSSE Preparado para Sistema de Telemetría para lectura estado de medidores de Agua. ABERTURAS Y BALCONES Exteriores: carpinteria de aluminio A30new negra al frente y al contrafrente. Línea Modena en patios internos. Doble vidriado hermético (DVH). Interiores: Carpintería interior a medida, en ambientes principales de 2.35 m altura, terminación poliuretano blanco. Puertas de acceso a unidades de hoja y cuarto con terminación lustre madera también en 2.35m. Balcones aterrazados. Baranda en Aluminio con Vidrio de seguridad (Blisan). PISOS Y REVESTIMIENTOS En estar-comedor, baños y cocina placas 60x60 o similar en porcelanato rectificado de primer calidad. En dormitorios madera prefinished. Zócalos blancos. Piso lobby placa 60 x 60 o similar. BAÑOS Grifería marca FV modelo Puelo o simila. Artefactos marca Roca modelo Mónaco o similar. Hidromasaje 5 jets. Mesadas en mármol con Bacha de apoyo. COCINAS Mesada en granito. Bacha doble. Griferia monocomando FV o similar. Mobiliario de diseño. Horno y anafe por separado marca Longvie o similar. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Y REFRIGERACION En departamentos por piso radiante con caldera individual dual marca Peisa o similar. Preinstalación de aire acondicionado (opcional). En SUM y Gimnasio Relax, por equipo de aire frio/calor. PAREDES Espesor muro divisores de unidades 20cm. Resto 15 cm. Terminación con revoque proyectado Alpress ® . Pintura Latex de terminación obra. CIELORRASOS Cielorrasos suspendidos en locales húmedos. Proyectado en resto de unidad. Cajón para sistema de oscurecimiento con Rollers en frente y contrafrente. En baños detalle de garganta para iluminación indirecta. HERRAJES Herrajes marca Currao o similar. PLACARES Y VESTIDORES Equipamiento interior completo. Puertas corredizas para Placares. ILUMINACIÓN Artefactos de zonas comunes y unidades incluidos. AMENITIES, PISO 9 SUM para 16 personas totalmente equipado con parrilla a gas. Expansión: terraza accesible. Hidromasaje grupal. 2 terrazas individuales equipadas con parrilla e hidromasaje.